Инвестиции во флиппинг.
Весь процесс состоит из следующих этапов:
1. Находится квартира в хорошей локации, ликвидная, с подходящей планировкой, уже сданная застройщиком,
2. Просчитывается инфестиционная модель, отталкиваясь от рыночной цены, за которую эту квартиру потом можно реализовать и за какой срок,
3. Если модель показала хорошую доходность, квартира приобретается,
4. Осуществляется дизайн-проект квартиры, расчет подробной сметы ремонта и планирование графика производства работ,
5. Закупается по максимуму материалов, необходимые завозятся на объект, остальное на склад временного хранения,
6. Выводится в квартиру бригада отделочников, осуществляется ремонт,
7. Проводится вывоз мусора и тотальная генеральная уборка,
8. Затем квартира оснащается всей мебелью, включая кухню, и техникой,
9. Финальным мероприятием является хоумстеджинг квартиры: подбираются и покупаются шторы, подушки, покрывала, посуда, вазы, цветы, и прочие детали интерьера. Осуществляется фотосъемка объекта для объявления о продаже квартиры. Все что приобреталось для наполнения квартиры, в ней остается и входит в стоимость продажи квартиры,
10. Квартира выставляется на продажу, начинаются ее показы,
11. Квартира продается, полученная прибыль делится между инвестором и тем, кто все это спланировал и осуществил, в пропорции 50/50%.
Города, в которых осуществляется данная стратегия спекулятивной инвестиции: Екатеринбург, Москва, С.Петербург.
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ